Valoración y segregación de fincas rústicas y vivienda en el Campo de Cartagena
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URI: http://hdl.handle.net/10317/5093Share
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Calatrava Leyva, JavierCenter
Escuela Técnica superior de Ingeniería AgronómicaUniversity
Universidad Politécnica de CartagenaDepartment
Economía de la EmpresaKnowledge Area
Economía, Sociología y Política AgrariaPublication date
2015-10-27Keywords
Planificación urbanaUrban planning
Uso de la tierra
Land use
Localization
Abstract
En este trabajo final de grado se presenta la valoración económica de varias fincas
rústicas y urbanas, sometidas a un expediente de reclamación de Hacienda por
discrepancia entre; los valores declarados de dichas fincas en la escritura de herencia
y los valores que, Hacienda considera según lo establecido como promedio.
También se realizará la valoración de dos viviendas en suelo urbano para la misma
tramitación de reclamación ante Hacienda. Esta finca también se someterá en este
trabajo a una segregación para así poder realizar futuras escrituras de herencias entre
sus herederos a partes iguales.
En esta valoración se ha utilizado el método de la capitalización de renta para el
valor de las fincas rústicas y el método de comparación para el valor de los inmuebles,
ya que son los únicos que permite el Real Decreto 1492/2011 de 24 de octubre, por el
que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
A demás de los valores a fecha de la escritura de herencia, ...
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