Análisis de los costes de mantenimiento del Jardín Histórico “El Huerto de las Bolas”

Abstract

[SPA] El análisis económico del mantenimiento de un jardín público en un contexto específico es un tema poco abordado en la literatura científica y poco cuestionado por la sociedad. En este sentido, el objetivo de este trabajo es analizar de los costes de mantenimiento de un jardín público con un mantenimiento diferenciado por su condición de Jardín Histórico y Bien de Interés Cultural como lo es “El Huerto de las Bolas” en Cartagena. Para ello, se realiza un análisis de costes a partir de información obtenida del trabajo de campo realizado y de una valoración a precios de mercado. Los resultado muestran un coste de mantenimiento de 162.689 €/año, de los cuales 24.109 €/año corresponden a costes fijos, 105.173 €/año a costes variables y el resto a intereses e impuestos. Estos resultados arrojan un coste por superficie de aproximadamente 4,2 €/m2 que, aunque es un valor inferior al de la media del Municipio (~5€/m2), resulta un valor razonable y dentro de un coste lógico para cualquier jardín de dimensiones similares. [ENG] The economic analysis of a public garden maintenance within a specific context is an issue very little dealt with in scientific literature and little questioned by society. In this sense, the aim of this work is to analyze the maintenance costs of a public garden having a differentiated maintenance due to its condition of Historic Garden and Asset of Cultural Interest (BIC in Spanish), as it is the case for the garden “El Huerto de las Bolas” in the city of Cartagena. For that purpose, a cost analysis methodology has been used, whose information corresponds to work done on site and a valuation based on market prices. Results show a maintenance cost of 162,688.59 €/year, from which 24,109 €/year correspond to fixed costs, 105,173 €/year correspond to variable costs and the rest to financial interests and taxes. These results bring a unitary cost of about 4.2 €/m² which, although it is a value below the average of the Township (~5 €/m²), it is a reasonable one and fits in the logical cost of any other garden with similar dimensions.