Estudio de seguridad y salud, y tasación de vivienda unifamiliar

Abstract

Se trata de una vivienda unifamiliar, distribuida en dos plantas sobre cimentación de pilotes hormigonados in situ y encepados, con varias terrazas, cubierta en el acceso a la vivienda y cubrición mediante cubierta inclinada de Cobre. La estructura será de pilares metalicos formados por 2 UPN en cajón y forjado bidireccional, elaborado con casetones de aligeramiento perdido de hormigón de acero corrugado. Los cerramientos de fachada están formados por ladrillo caravista y dos hojas con aislamiento y cámara de aire, para las particiones interiores sse usa un ladrillo hueco revestido con yeso. En la cocina y baños el recubrimiento será de azulejo. Ventanas exteriores de PVC y carpintería interior de madera. La pintura de las paredes se realiza con pintura plástica. El acceso a la vivienda se sitúa en la Avenida Urb. Llano de los pastores. La parcela no ocupada por la edificación queda cerrada y acotada lateralmente para el uso privativo de la vivienda. La finalidad de este Proyecto es la de definir todas las operaciones, materiales y sistemas necesarios para la construcción de la obra arriba referenciada. que el Promotor pretende construir en Busot. Según las N.N.S.S del municipio de Busot se especifica el tipo de edificación y sus parámetros específicos VIVIENDA UNIFAMILIAR. VU. La vivienda respeta las condiciones estéticas, de seguridad, de acuerdo con el carácter de la edificación existente en la zona. Según el N.N.S.S las condiciones de volumen, ocupación y emplazamiento, son las siguientes: - Parcela mínima: 800m2. La parcela de vivienda proyectada tiene una superficie de 2933,45 m2. - Índice de edificabilidad: 0,25 metros cuadrados/metro cuadrado de parcela neta. - Ocupación máxima: 25 por ciento, incluyendo porches y vuelos - Retranqueos mínimos a cualquier linde de 4,00 metros. - Fachada mínima: 6,00 metros - Podrá inscribirse en el interior de la parcela un circulo de al menos 15,00 metros