TY - JOUR 
A1 - Bravo Sellés, Mila
T1 - Método SPM y su uso potencial en valoración agraria. Workshop de Valoracion agraria. Video
Y1 - 2010
UR - http://hdl.handle.net/10317/1647
AB - Esta ponencia aplica el modelo SPM a la tasación de  fincas rústicas con regresión múltiple. En un plano de signos externos agronómicos, edafológicos, topográficos y climáticos, se comienza clasificando las fincas en dominadas y no dominadas. A partir de aqui se obtiene un ranking  suelo-clima de las fincas en un contexto de incertidumbre sobre el impacto positivo-negativo de cada signo externo en los cultivos. El indice de calidad obtenido al agregar los signos externos, se introduce como una variable explicativa agregada de la regresión. Ello permite reducir sustancialmente el número de variables exógenas. El procedimiento se puede extendera a signos externos de otra naturaleza tales como características de las inversiones, mejoras territoriales, cultivos permanentes, comunicaciones y distancias a centros urbanos.
KW - Tasación de fincas rústicas
KW - Método de regresión multiple
KW - Modelo SPM
LA - spa
ER -